EEN HUIS KOPEN IN SPANJE
JURIDISCH ONDERZOEK VAN HET HUIS OF LAND
Als u overweegt om een woning te kopen, is het de moeite waard om wat geld uit te geven om de werkelijke staat van de woning die u koopt te onderzoeken.
Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis in Spanje of een ander type onroerend goed, stellen wij voor u een rapport op met:
De eenvoudige notitie ontvangen. De Nota Simple is een document dat wordt uitgegeven door het Kadaster. Hierin staat informatie over wie de werkelijke eigenaar van het onroerend goed is, de werkelijke afmetingen van het onroerend goed en de hoogte van eventuele schulden.
Onderzoek van alle soorten schulden: hypotheken, onbetaalde rekeningen van nutsbedrijven, lokale belastingen en staatsbelastingen.
Actuele staat van het onroerend goed: Vraag om gedetailleerde foto’s en controleer op gebreken die niet direct zichtbaar zijn. Onderzoek naar de werkelijke staat van het onroerend goed.
Landelijk gebied, mits de oppervlakte correct is en de gebouwen zich daadwerkelijk op het perceel bevinden of deel uitmaken van het perceel dat aan u wordt verkocht. Vroeger was het heel gebruikelijk dat boeren gebouwen bouwden op de grens van hun boerderijen. Vaak staan deze gebouwen op openbaar terrein, waardoor het lastig kan zijn om ze uiteindelijk over te dragen.
TIJDIGE EN HOOGWAARDIGE INFORMATIE BESPAART U VEEL GELD EN GEDOE BIJ DE AANKOOP VAN EEN HUIS IN SPANJE OF EEN ANDER TYPE ONROEREND GOED. KOOP NIET OP EEN IMPULS, ONDERWIJS JEZELF.
tarief
Sommige gemeenten zijn bereid om de grond waarop het gebouw staat, zomaar te verkopen, andere niet. Voor de laatste is een ruil nodig, wat voor u een probleem is omdat u een stuk grond moet kopen dat vergelijkbaar is met het stuk grond dat u wilt hebben om het te kunnen ruilen voor het stuk grond van het stadhuis. U moet dus betalen voor een ander pand en voor het nieuwe pand om de ruil compleet te maken. Het hele juridische proces om een gebouw op het perceel tot uw eigendom te maken, kan meer dan vier jaar duren. Overtuig uzelf en vertrouw op onze professionaliteit voordat u een huis of ander onroerend goed in Spanje koopt.
