EIN HAUS IN SPANIEN KAUFEN
RECHTLICHE UNTERSUCHUNG DES HAUSES ODER GRUNDSTÜCKS
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen, lohnt es sich, etwas Geld auszugeben, um den tatsächlichen Zustand der Immobilie, die Sie kaufen, herauszufinden.
Wenn Sie am Kauf eines Hauses in Spanien oder einer anderen Art von Immobilie interessiert sind, erstellen wir für Sie einen Bericht mit:
Erhalten der einfachen Notiz. Die Nota Simple ist ein vom Grundbuchamt ausgestelltes Dokument, das Auskunft darüber gibt, wer der wahre Eigentümer der Immobilie ist, welche tatsächlichen Ausmaße die Immobilie hat und wie hoch der Stand etwaiger Schulden ist.
Untersuchung aller Arten von Schulden: Hypotheken, unbezahlte Nebenkosten, Kommunalsteuern und Staatssteuern.
Tatsächlicher Zustand der Immobilie: Fordern Sie genaue Fotos an und prüfen Sie auch nicht sofort erkennbare Mängel. Untersuchung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.
Ländliches Land, sofern die Quadratmeterzahl stimmt und die Gebäude tatsächlich auf dem Grundstück stehen oder zu dem Grundstück gehören, das man Ihnen verkaufen möchte. Früher war es für Bauern durchaus üblich, Gebäude an den Grenzen ihrer Höfe zu errichten. Diese Gebäude stehen oft auf öffentlichem Grund und Boden, sodass es schwierig sein kann, sie letztendlich in ihr Eigentum überzugehen.
RECHTZEITIGE UND HOCHWERTIGE INFORMATIONEN SPAREN IHNEN VIEL GELD UND ÄRGER BEIM KAUF EINES HAUSES IN SPANIEN ODER EINER ANDEREN ART VON IMMOBILIE. KAUFEN SIE NICHT AUS EINEM IMPULS, BILDEN SIE SICH.
Preis
Einige Gemeinden sind bereit, ihnen einfach das Grundstück zu verkaufen, auf dem sich das Gebäude befindet, andere hingegen nicht. Letztere erfordern einen Tausch, was für Sie ein Problem darstellt, da Sie ein Grundstück kaufen müssen, das dem von Ihnen gewünschten Grundstück ähnelt, um es gegen das Grundstück des Rathauses einzutauschen. Sie müssen also für ein anderes Grundstück und für das neue Grundstück bezahlen, um den Tausch durchzuführen. Der ganze rechtliche Aufwand, um ein Gebäude auf dem Grundstück zu Ihrem Eigentum zu machen, kann mehr als vier Jahre dauern. Überzeugen Sie sich selbst und vertrauen Sie auf unsere Professionalität, bevor Sie ein Haus oder eine andere Immobilie in Spanien kaufen.
